Загрузка...
Учебная работа № 19060. «Контрольная Виды стоимости, определяемые при оценке. Цели и принципы оценки
Содержание:
«1.Виды стоимости , определяемые при оценке. Цели оценки: Принципы оценки как основа аналитической деятельности оценщика. Принципы полезности, замещения, ожидания, добавочной продуктивности земли, вклада, зависимости вклада от размера одного ресурса, баланса, экономического размера ресурса, разделения (объединения) элементов объекта и прав собственности на него…………………………………………..3
2.Задача 1…………………………………………………………………….11
3.Задача 2……………………………………………………………………12
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ………………………………………………….13
2.Задача 1
2. В целях покупки магазина инвестор взял в банке кредит в сумме 2,8 млн. руб. сроком на 4 года под 12% годовых, выплачиваемых в конце срока. Какова будет сумма погашения долга через 4 года.
3.Задача 2
2. Рассчитать текущую стоимость выручки в 400 млн. руб. от продажи имущества предприятия. Расходы по продаже составят 12% от стоимости имущества. Имущество будет продано через 2 года, ставка дисконтирования 15%.
»
Выдержка из похожей работы
Дипломная работа
Тема: «Оценка жилой недвижимости для целей ипотечного кредитования»
Содержание
ипотечный кредитование оценка недвижимости
Введение
1, Теоретические основы оценки недвижимости для целей ипотечного кредитования
1,1 Понятие жилищной ипотеки
1,2 Понятие недвижимости, особенности жилой недвижимости
1,3 Необходимость оценки недвижимости для целей ипотечного кредитования
2, Методика оценки недвижимости для целей ипотечного кредитования
2,1 Принципы и стандарты оценки
2,2 Виды стоимости, рассчитываемые оценщиком
2,3 Характеристика подходов к оценке
2,3,1 Затратный подход и его методы
2,3,2 Сравнительный подход и его методы
2,3,3 Доходный подход и его методы
3, Определение стоимости оценки недвижимости
3,1 Постановка задачи оценки
3,2 Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости
3,2,1 Использование затратного подхода
3,2,2 Использование сравнительного подхода
3,2,3 Использование доходного подхода
3,3 Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости
Заключение
Список литературы
Введение
Формирование в Российской Федерации действенной системы ипотечного жилищного кредитования определено Президентом Российской Федерации и Правительством Российской Федерации в числе приоритетных направлений государственной жилищной политики,
В Бюджетном послании Президента Российской Федерации Федеральному Собранию от 25,05,2009г, «О бюджетной политике в 2010-2012 годах» указано, что возможность улучшения жилищных условий не должна быть привилегией лишь немногочисленной группы лиц с очень высокими доходами,
Ипотечное кредитование является наиболее приемлемым способом приобретения права собственности на жилое помещение, Президент Российской Федерации Д»