Учебная работа № 18999. «Контрольная ИНВЕСТИЦИИ Вариант 8

Выдержка из похожей работы

___________

2004 г
Содержание курсовой работы:

Введение
1, Инвестиционное проектирование: принципы финансового обоснования
1,1 Понятие, фазы и критерии оценки инвестиционных проектов
1,2 Классификация инвестиционных проектов
1,3 Бизнес-план и его роль в финансовом обосновании инвестиционного проекта
2, Оценка эффективности реальных инвестиционных проектов (на примере постройки подземного гаража)
2,1 Характеристика деятельности клуба «Б2» как объекта исследования
2,2 Оценка эффективности постройки подземного гаража в инвестиционном проекте
Заключение

Введение
В основе принятия инвестиционных решений лежит оценка инвестиционных качеств предполагаемых объектов инвестирования, которая в соответствии с методикой современного инвестиционного анализа ведется по определенному набору критериальных показателей эффективности, Определение значений показателей эффективности инвестиций позволяет оценить рассматриваемый инвестиционный объект с позиций приемлемости для дальнейшего анализа, произвести сравнительную оценку ряда конкурирующих инвестиционных объектов и их ранжирование, осуществить выбор совокупности инвестиционных проектов, обеспечивающих заданное соотношение эффективности и риска,
Оценка эффективности инвестиций является наиболее ответственным этапом принятия инвестиционного решения, от результатов которого в значительной мере зависит степень реализации цели инвестирования, В свою очередь, объективность и достоверность полученных результатов во многом обусловлены используемыми методами анализа, В связи с этим важно рассмотреть существующие методические подходы к оценке эффективности инвестиций и определить возможности их применения с целью рационального выбора вариантов инвестирования,
Глава 1, Инвестиционное проектирование: принципы финансового обоснования
Разработанные в мировой практике методы определения эффективности инвестиций используются для оценки эффективности как реальных инвестиционных проектов, так и финансовых инвестиций, а также для выбора инвестиционных объектов, Вместе с тем отличия инвестиционных качеств реальных и финансовых инвестиций обусловливают существование определенных особенностей расчета конкретных моделей оценки доходности инвестиционных объектов, [1]
1,1 Понятие, фазы и критерии оценки инвестиционных проектов
Проблема принятия решения об инвестициях состоит в оценке плана предполагаемого развития событий с точки зрения того, насколько содержание плана и вероятные последствия его осуществления соответствуют ожидаемому результату,
В наиболее общем смысле под инвестиционным проектом понимают любое вложение капитала на срок с целью извлечения дохода, В специальной экономической литературе по инвестиционному проектированию и проектному анализу инвестиционный проект рассматривается как комплекс взаимосвязанных мероприятий, направленных на достижение определенных целей в течение ограниченного периода времени, [1]
Формы и содержание инвестиционных проектов могут быть самыми разнообразными — от плана строительства нового предприятия до оценки целесообразности приобретения недвижимого имущества, Во всех случаях, однако, присутствует временной лаг (задержка) между моментом начала инвестирования и моментом, когда проект начинает приносить прибыль, [2]
Временной фактор играет ключевую роль в оценке инвестиционного проекта, Первая фаза, непосредственно предшествующая основному объему инвестиций, во многих случаях не может быть определена достаточно точно, На этом этапе проект разрабатывается, готовится его технико-экономическое обоснование, проводятся маркетинговые исследования, осуществляется выбор поставщиков сырья и оборудования, ведутся переговоры с потенциальными инвесторами и участниками проекта, [3]
Также здесь может осуществляться юридическое оформление проекта (регистрация предприятия, оформление контрактов и т,п,) и проводиться эмиссия акций и других ценных бумаг,
Как правило, в конце предынвестиционной фазы должен быть получен развернутый бизнес-план инвестиционного проекта,
Все вышеперечисленные действия, разумеется, требуют не только времени, но и затрат, В случае положительного результата и перехода непосредственно к осуществлению проекта понесенные затраты капитализируются и входят в состав так называемых «предпроизводственных затрат» с последующим отнесением на себестоимость продукции через механизм амортизационных отчислений,
Следующий отрезок времени отводится под стадию инвестирования или фазу осуществления»