Учебная работа № 18451. «Контрольная Тест но инвестициям

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Учебная работа № 18451. «Контрольная Тест но инвестициям

Количество страниц учебной работы: 8
Содержание:
«Тест но инвестициям
На основе федерального закона
«ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАКОН О НЕДВИЖИМОСТИ)»
1 Имущество, на которое установлена ипотека, остается:
A) у залогодателя
Б) временно переходит в собственность государству
B) у должника.
2 Всегда ли обязательства, обеспечиваемые ипотекой, подлежат бухгалтерскому учету:
A) если кредитор и должник являются юридическими лицами
Б) если одна из сторон договора или обе стороны являются индивидуальными предпринимателя или юридическими лицами.
B) если ипотека подлежит государственной регистрации
3. Правила настоящего Федерального закона применяются к залогу незавершенного строительством недвижимого имущества, возводимого на земельном участке в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе зданий и сооружений при условии
A) соблюдения правил статьи 64 настоящего Федерального закона
Б) соблюдения правил статьи 51 настоящего Федерального закона
B) соблюдения правше статьи 69 настоящего Федерального закона.
4. На имущество, находящееся в общей совместной собственности, ипотека может быть установлена:
A) при наличии согласия на это всех собственников
B) при наличии согласия собственника с большей долей права собственности
5. Может ли участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия друг их собственников.
A) не может
Б) может
B) может при согласии других участников долевой собственности
6. Что указываться в договоре ипотеки
A) объект ипотеки
Б) предмет ипотеки
B) субъект ипотеки
7. Ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке
А) возникает с момента государственной регистрации
Б) возникает с момента заключения договора
В) не возникает
8. Предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором об ипотеке права залогодержателя (право залога) на имущество считается возникшими
A) с момента заключения договора
Б) с момента нотариального удостоверения договора
B) с момента государственной регистрации
9. Является ли закладная ценной бумагой?
А) да
Б) нет
10. Какие права предоставляет закладная своему владельцу?
A) право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства
Б)право па получение части заложенного имущества, в счет исполнения обязательства
B) право залога на имущество, обремененное ипотекой
Г) все ответы справедливы
11. Предприятие находится в Москве. Оно заключает договор ипотеки на склад, находящийся в Первоуральске, с Екатеринбургским банком. Где будет произведена государственная регистрация ипотеки?
A) в Москве
б)в Первоуральске
B) в Екатеринбурге
12. В течении какого срока должна быть зарегистрирована ипотека
A) в течение трех месяцев со дня поступления необходимых для ее регистрации документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию ипотеки.
Б) в течение двух месяцев со дня поступления необходимых для ее регистрации документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию ипотеки.
B) в течение одного месяца со дня поступления необходимых для ее регистрации документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию ипотеки.
13. Допускаются ли изменения и дополнения регистрационной записи об ипотеке, если нрава залогодержателя удостоверены закладной.
А) да, за исключением случая, предусмотренного абзацем третьим пункта 6 статьи 13 настоящего Федерального закона
Б) нет, за исключением случая, предусмотренного абзацем третьим пункта 6 статьи 13 настоящего Федерального закона.
14. По договору ипотеке запрещается залогодателю хранить морковь на складе, который специально предназначен для хранения овощей. Является ли данный пункт договора ничтожным
А) да, в соответствии со статьей 29 настоящего Федерального закона
Б) нет, в соответствии со статьей 29 настоящего Федерального закона
15. Предприятие «А» (Залогодатель) заключило в начале года договор об ипотеке с предприятием «Б» (Залогодержателем) для обеспечения займа. За год предприятие «А» получило доход в размере 90 тыс.руб. На какую часть, дохода может рассчитывать предприятие «А«»(Залогодержатель)?
А) на 1% от суммы дохода, т.к. доход менее 100 тыс.руб.
Б) на 2% от суммы дохода, т.к. доход менее 100 тыс.руб.
В) на 3% от суммы дохода, т.к. доход менее 100 тыс.руб
Г) нет правильного ответа
16 Кто несет ответственность за повреждение и утрату заложенного имущества?
A) залогодатель
B) залогодержатель
В) обе стороны
17. Отец, выступающий как залогодатель в договоре ипотеки, завещал своему сыну заложенное имущество. Имеет ли он на это право
А) имеет
б) не имеет
18 Последующая ипотека допускается:
A) если она не запрещена предшествующими договорами об ипотеке, действие которых не прекратилось к моменту заключения последующего договора об ипотеке
Б) если она не запрещена предшествующими договорами об ипотеке того же имущества, действие которых не прекратилось к моменту заключения последующего договора об ипотеке
B) если она не запрещена предшествующими договорами об ипотеке того же имущества, действие которых прекратилось к моменту заключения последующего договора об ипотеке
19. Допускается ли уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству, права из которых удостоверены закладной:
А) допускается
Б) не допускается
20. Может ли быть заложена закладная?
А) может по договору о залоге закладной
Б) может по обязательству о залоге закладной
В) не может
Г) нет правильного ответа
21. При залоге закладной без передачи се залогодержателю закладной порядок обращения взыскания на заложенную закладную регулируется:
А) статьей 347 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Б) статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации
В) статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации
22. Имеет ли право залогодержатель закладной по истечении определенного срока продать закладную с тем, чтобы удержать из вырученных денет сумму обеспеченного ее залогом обязательства?
А) да, если ипотечным залогодержателем на закладной сделана специальная залоговая передаточная надпись
Б) да, если с ипотечным залогодержателем заключен дополнительный акт, дающий право для совершения данной операции
В) да, если ипотечный залогодержатель дал письменное согласие па данную операцию
23. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, вложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при:
А) систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более пяти раз в течение 2 лет, даже если каждая просрочка незначительна
Б) систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более двух раз в течение 12 месяцев, если каждая просрочка превышает более 10 дней
В) систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.
Г) нет правильного ответа
24. В отношении предприятия «Крит» (залогодателя) было возбуждено дело о признании его несостоятельным, вследствие чего ему была предоставлена отсрочка реализации заложенного имущества. Правомерны ли действия органов государственной власти по предоставлению отсрочки?
А) правомерны в соответствие со статей 53 Федеральною закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)
Б) не правомерны в соответствие со статей 67 федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)
В)правомерны в соответствие со статей 56 федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)
Г) нет правильного ответа (в соответствие со статьей 54)
25. Удовлетворение требований залогодержателя за счет имущества, заложенного по договору об ипотеке, без обращения в суд допускается на основании
А) нотариально удостоверенного протокола между залогодержателем и залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет ипотеки
Б) нотариально удостоверенного соглашения между залогодержателем и залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет ипотеки
В) нотариально удостоверенного договора между залогодержателем и залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет ипотеки
26. Публичные торги по продаже заложенного имущества проводятся
А) по месту нахождения этого залогодателя
Б) по месту нахождения этого залогодержателя
В) по месту нахождения этого имущества
27. Лицо, выигравшее публичные торга, должно:
А) в течение пяти дней после их окончания внести сумму, за которую им куплено заложенное имущество (покупную цену), за вычетом ранее внесенного задатка на счет, указанный организатором публичных торгов
Б) в течение семи дней после их окончания внести сумму, за которую им куплено заложенное имущество (покупную цену), за вычетом ранее внесенного задатка на счет, указанный организатором публичных торгов
В) в течение десяти дней после их окончания внести сумму, за которую им куплено заложенное имущество (покупную цену), за вычетом ранее внесенного задатка на счет, указанный организатором публичных торгов
28 Организатор публичных тортов объявляет их несостоявшимися в случаях, когда ( ниже указ один из случаев)
A) на публичные торги явилось менее трех покупателей
Б) на публичных торгах не сделана надбавка против начальной продажной цены заложенного имущества
B) лицо, выигравшее публичные торги, не внесло задаток в установленный срок
29 Ипотека земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с настоящим Федеральным законом:
А) допускается
Б) не допускается
27. Если договором об ипотеке нс предусмотрено иное, при ипотеке земельного участка право залога на находящиеся или возводимые на этом участке здания и сооружения залогодателя, в том числе на жилые строения:
А) не распространяется
Б) распространяется
28. Залоговая стоимость земельного участка, передаваемого в залог по договору об ипотеке, устанавливается:
А) залогодателем
Б) залогодержателем
В) независимым экспертом
Г) по кадастровой стоимости участка
Д) по соглашению залогодателя с залогодержателем
29. Ипотекой предприятия может быть обеспечено обязательство, сумма которого составляет:
А) не менее ¾ стоимости имущества, относящегося к предприятию
Б) не менее ¼ стоимости имущества, относящегося к предприятию
В) не менее ½ стоимости имущества, относящегося к предприятию
30. С какого момента жилой дом или квартира, приобретенные или построенные с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором?
А) с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру
Б) с момента приобретения жилого дома или квартиры
В) с момента заключения договора об ипотеке жилого дома или квартиры.

Стоимость данной учебной работы: 585 руб.Учебная работа №   18451.  "Контрольная Тест но инвестициям
Форма заказа готовой работы

Укажите Ваш e-mail (обязательно)! ПРОВЕРЯЙТЕ пожалуйста правильность написания своего адреса!

Укажите № работы и вариант


Соглашение * (обязательно) Федеральный закон ФЗ-152 от 07.02.2017 N 13-ФЗ
Я ознакомился с Пользовательским соглашением и даю согласие на обработку своих персональных данных.


Подтвердите, что Вы не бот

Выдержка из похожей работы

1 Виды и классификация инвестиционных проектов, их характеристика
1,2 Информационные источники оценки инвестиционного проекта
1,3 Методы оценки инвестиционного проекта
2, Оценка эффективности инвестиционного проекта
2,1 Характеристика инвестиционного проекта
2,2 Расчет и обоснование денежного потока и ставки дисконтирования
2,3 Оценка эффективности инвестиционного проекта
Заключение
Список используемой литературы

ВВЕДЕНИЕ

Инвестиционный проект (investment project) — проект, предусматривающий (в числе других действий) осуществление инвестиций, Естественно, что проектные материалы в данном случае должны содержать информацию о том, кто осуществляет инвестиции, в какой форме они осуществляются, каков объем этих инвестиций и как они распределены во времени, Инвестор (investor) —участник инвестиционного проекта, в числе действий которого предусмотрено осуществление инвестиций, Инвестиционные проекты преследуют цель получения доходов от производства некоторой продукции или услуги,
Принятие решений инвестиционного характера, как и любой другой вид управленческой деятельности, основывается на использовании различных формализованных и неформализованных методов, Степень их сочетания определяется разными обстоятельствами, в том числе и тем из них, насколько менеджер знаком с имеющимся аппаратом, применимым в том или ином конкретном случае, В отечественной и зарубежной практике известен целый ряд формализованных методов, расчеты, с помощью которых могут служить основой для принятия решений в области инвестиционной политики, Какого-то универсального метода, пригодного для всех случаев жизни, не существует, Вероятно, управление все же в большей степени является искусством, чем наукой, Тем не менее, имея некоторые оценки, полученные формализованными методами, пусть даже в известной степени условные, легче принимать окончательные решения,
В условиях рыночной экономики возможностей для инвестирования довольно много, Вместе с тем любая коммерческая организация имеет ограниченную вел��чину свободных финансовых ресурсов, доступных для инвестирования, Поэтому всегда актуальна задача оптимизации инвестиционного портфеля, Для того чтобы из всего многообразия возможных направлений вложения средств выбрать те, которые являются наиболее эффективными с точки зрения инвестиционных целей, необходимо обстоятельно их проанализировать,
Цель работы заключается в умении изложить теоретические и методологические аспекты инвестиционного проектирования и произвести расчет и анализ эффективности инвестиционного проекта по приобретению мини-пекарни,
Для того чтобы проанализировать инвестиционный проект предусматривается решение следующих задач:
-Дать характеристику значения инвестиционного проекта;
-раскрыть сущность современной методики оценки эффективности инвестиционного проекта и показателей оценки эффективности;
— обосновать величину денежного потока и ставки дисконтирования;
— произвести расчет и анализ эффективности инвестиционного проекта по строительству ТЭС,
Объектом исследования данной работы является оценка инвестиционного проекта по строительству ТЭС,
Предметом данной работы является методология анализа и оцеки инвестиционного проекта,
Теоретической основой данного исследования послужили труды известных отечественных ученых: О,И, Волкова, Ермасова Н,Б,, Головань С,И,, Зимин А»