Учебная работа № 18356. «Курсовая Ипотечное кредитование

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Учебная работа № 18356. «Курсовая Ипотечное кредитование

Количество страниц учебной работы: 53
Содержание:
«Введение 3
1. Ипотечное кредитование – способ обеспечения физических лиц жильем 5
1.1. Понятие и правовое регулирование ипотечного кредитования 5
1.2. Государственная регистрация ипотеки жилища 24
2. Последствия неисполнения обязательств залогодателями 34
2.1. Обращение взыскания на заложенное имущество 34
2.2. Реализации заложенного имущества 44
Заключение 49
Библиографический список 51

»

Стоимость данной учебной работы: 975 руб.Учебная работа №   18356.  "Курсовая Ипотечное кредитование
Форма заказа готовой работы

Укажите Ваш e-mail (обязательно)! ПРОВЕРЯЙТЕ пожалуйста правильность написания своего адреса!

Укажите № работы и вариант


Соглашение * (обязательно) Федеральный закон ФЗ-152 от 07.02.2017 N 13-ФЗ
Я ознакомился с Пользовательским соглашением и даю согласие на обработку своих персональных данных.


Подтвердите, что Вы не бот

Выдержка из похожей работы

ru/
Курсовая работа
Развитие ипотечного кредитования в России и за рубежом
Введение
ипотека кредитование риск
Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества, Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании,
Следует различать понятия ипотека и ипотечное кредитование, при котором кредит выдаётся банком под залог недвижимого имущества, Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы, При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) банку как гарантия возврата кредита, Ипотекой является также залог уже существующего недвижимого имущества собственника для получения им кредита или займа, которые будут направлены либо на ремонт или строительство, либо на иные нужды по усмотрению заемщика-залогодателя, В случае неисполнения основного обязательства, взыскание обращается только на заложенное недвижимое имущество, а залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед другими кредиторами должника, Одним из способов снижения рисков кредитора является ипотечное страхование,
Цель данной работы — раскрытие смысла ипотечного кредитования
Задачами данной курсовой работы являются:
· раскрытие сущности ипотечного кредитования;
· увидеть преимущества и недостатки кредитования;
Предметом исследования является процесс ипотечного кредитования, возникший в условиях современного периода, как в России, так и за рубежом,
Глава 1, Сущность понятие и классификация ипотечного кредитования

1,1 Сущность и понятие ипотечного кредитования

Ипотека — это кредит под залог недвижимого имущества, также ипотечный кредит представляет собой движение ссудного капитала в сфере недвижимости, связанное с предоставлением денежных ресурсов на условиях возвратности, срочности и платности, Ипотечным является кредит, предоставленный в денежной форме или в форме ипотечных ценных бумаг под залог объекта недвижимости, направленный на покупку или строительство данной недвижимости, Ипотечный кредит, являясь одной из форм кредитных отношений и разновидностью кредита, обладает всеми присущими ему признаками и является выразителем определенных отношений между экономическими субъектами, являющимися участниками процесса предоставления ипотеки, т,е, частными лицами, финансовыми институтами, фирмами, государственными учреждениями, строительными компаниями [3],
При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости или другие цели, Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости, При этом покупать и закладывать можно не только жилье, но и другие объекты недвижимости — землю, автомобиль, яхту и т,д, Недвижимость, приобретенная с помощью ипотеки, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения,
Самый распространенный вариант использования ипотеки в России — это покупка квартиры в кредит, Ипотечные кредиты выдаются банками, и условия кредитования у всех разные, На государственном уровне в России ипотека находит поддержку в виде разработанного ипотечного законодательства, а так же специально созданных государством ипотечных агентств, С согласия арендодателя, предметом ипотеки также может быть право аренды недвижимости,
Оформление ипотеки — многоэтапная процедура, включающая сбор документов, прохождение кредитной комиссии банка, поиск подходящего жилья, его оценку и страхование, заключение договора ипотеки, На этом пути может помочь ипотечный брокер, Так же может потребоваться помощь агентства недвижимости при покупке квартиры в кредит [3],
Когда ипотечный кредит получен и жилье приобретено, наступает время «расплаты», Погашение кредита может осуществляться как наличными деньгами, так и безналично, либо в строго определенные дни, либо в любой день месяца — эти условия определяются банком-кредитором, Возможность досрочного погашения кредита так же определяется ипотечным банком»