Учебная работа № 17772. «Диплом Оценка недвижимости и возможность взятия кредита по этому объекту

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Учебная работа № 17772. «Диплом Оценка недвижимости и возможность взятия кредита по этому объекту

Количество страниц учебной работы: 78
Содержание:
«Введение 3
Глава 1. Введение в оценочную деятельность 6
1.1 Организация оценочной деятельности в Российской Федерации 6
1.2. Цели и задачи оценки недвижимости 16
1.3. Актуальные проблемы стандартизации оценки недвижимости в системе действующего законодательства и реальной практики оценки 24
1.4. Экспертные системы для практической реализации стандартов и правил оценки недвижимости в полуавтоматическом диалоговом режиме 31
Глава 2. Основные подходы и методы оценки недвижимости 40
2.1. Этапы оценки недвижимости 40
2.2. Описание объекта оценки 50
Глава 3. Анализ оценки исследуемого объекта недвижимости 57
3.1. Оценка рынка продаж торговой недвижимости 57
3.2. Оценка рынка аренды торговой недвижимости 61
3.3. Расчет стоимости продажи (уступки) прав аренды 65
Заключение 68
Список использованной литературы 71
Приложения 73

»

Стоимость данной учебной работы: 3900 руб.Учебная работа №   17772.  "Диплом Оценка недвижимости и возможность взятия кредита по этому объекту
Форма заказа готовой работы

    Укажите Ваш e-mail (обязательно)! ПРОВЕРЯЙТЕ пожалуйста правильность написания своего адреса!

    Укажите № работы и вариант


    Соглашение * (обязательно) Федеральный закон ФЗ-152 от 07.02.2017 N 13-ФЗ
    Я ознакомился с Пользовательским соглашением и даю согласие на обработку своих персональных данных.


    Выдержка из похожей работы

    Показано несовершенство практики применения различных подходов к оценке объектов жилой недвижимости при ипотечном кредитовании,
    Проведена стоимостная оценка конкретного объекта — однокомнатной квартиры по адресу: г, Новосибирск, ул, Филатова, д, 12, кв, Х,
    Работа изложена на 112 страницах, содержит 1 рисунок, 4 таблицы и 11 формул,
    ОГЛАВЛЕНИЕ
    Введение
    1, Теоретические аспекты оценки недвижимости при ипотечном кредитовании
    1,1 Ипотечное кредитование: сущность, виды, нормативно — правовое регулирование
    1,2 Основы оценки недвижимости при ипотечном кредитовании, и ее необходимость
    1,3 Виды стоимости объектов недвижимости и факторы, влияющие на их стоимость
    2, Методические основы оценки объектов недвижимости
    2,1 Принципы и стандарты оценки недвижимости
    2,2 Этапы процесса оценки недвижимости
    2,3 Характеристика подходов к оценке объектов недвижимости
    3, Определение рыночной стоимости квартиры для ипотечного кредитования
    3,1 Анализ состояния окружения объектов оценки
    3,2 Характеристика объекта недвижимости
    3,3 Расчет рыночной стоимости объекта оценки, принятыми подходами
    3,4 Согласование результатов оценки рыночной стоимости объекта недвижимости
    Заключение
    Список использованных источников
    ВВЕДЕНИЕ
    Проблема жилья является наиболее актуальной в современном обществе, Одним из способов ее решения может стать ипотечное жилищное кредитование,
    Российская ипотека в 2011 году демонстрирует новый виток развития, основными векторами которого становятся интеграция и унификация, Кроме того, либерализация условий кредитования и требований к заемщикам, которые некоторые склонны называть «возвратом к докризисным условиям», уже достаточно долгое время сохраняет жестко зафиксированные рамки, не свойственные ипотечному рынку в последние годы перед кризисом,
    Интеграция рынка заметна невооруженным взглядом: сегодня ипо��ека развивается банками в тесном союзе с застройщиками, риэлторами и брокерами, Взаимодействие позволяет ускорять подготовку и проведение ипотечной сделки, открывает дополнительные возможности по привлечению клиентов для партнеров с обеих сторон,
    Унификация в ипотеке не первый год служит предметом обсуждения, но сегодня рынок в своем быстром развитии посылает все более громкие сигналы о необходимости внедрения общих для всех стандартов, В первую очередь это касается единой формы для описания основных условий кредитования (кредитный паспорт), заявки на кредит и закладной,
    Рассмотрение заявки на ипотечный кредит включает в себя обязательную оценку банком ликвидности объекта недвижимости, который предлагается в качестве залога по кредиту, При этом кредитор преследует две цели: исходя из рыночной стоимости объекта недвижимости, определить максимальную сумму кредита и проверить соответствие объекта недвижимости требованиям, которые установлены для залога по ипотеке, При этом банк полагается на данные отчета об оценке, подготовленного профессиональным оценщиком»